房贷利率重启上调?月供的钱又要多还了?

时间:2019年06月14日 15:34:31 中财网
  近日“第七次人口普查将纳入查房、或为征收房地产税提供数据支撑”牵动亿万人心,对于普通购房者而言,大多盼着房产税早点实行,试图以这种方式让房价降下来,但现实情况复杂,?#38477;?#20160;么时候开征谁也说不准,与其跟着干着急,倒不如关心当下与购房者更直观的问题——房贷利率。进入五月后,多城却出现回温趋势,房价也有?#26469;?#27442;动的迹象,比如南京、青岛、郑州、南宁、合?#23454;?#22478;市先后上调利率,南京、合肥甚至爆出首套房贷利率上调15%-20%以上。而房贷利率上调最直接影响的就是购房成本,无疑需要支付更多的利息,比如一个贷款80万,一个贷款100万,同样用等额本息的方式、20年贷款年限,房贷利率上调15%后,?#30452;?#35201;多付7.8万及9.8万左右的利息。但是广大购房者尤其是刚需群体不必过度紧张,相关专家认为,根据当前情况预估,此轮利率上调不具有?#20013;?#24615;,更像是“积极性的偶然?#20445;?#27492;前两个月,针对二三线部分城市房价的整体上?#29301;?#38134;监会、央行就多次提示银行不能放松房地产信贷调整措施,当前的利率上调可以视为是银行对银监部门的响应。实际上,房贷利率上调的目的再明确?#36824;?#20102;,就是让炒房者因为市场的收紧而止步。作为购房者也要明白这个道理,不是所有人都要去买房,在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下,结合自身需求选择不同居住形式。
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